Dachfensteraustausch „alt gegen neu“ -  wann lohnt es sich?

Obwohl die meisten Dachfenster einige Jahrzehnte halten und ihren Zweck gut erfüllen, kommt auch für die Besten irgendwann die Zeit des Austauschs. Ein Dachfenster begleitet uns viele Jahre und sorgt dabei für Raumbelüftung, Tageslicht, Hitze- und Kälteschutz. Durch das Öffnen und Schließen von Dachfenster, kann sich dieser Mechanismus über die Jahre abnützen. Das gesamte Dachfenster ist durch seine exponierte Lage im Dach besonders wechselnden Witterungsbedingungen ausgesetzt, die seine Funktion allmählich negativ beeinflussen. Hagel, Regen, Schnee, Wind oder auch Sturm setzen den Dachfenstern zu. Früher oder später ist ihr Austausch nötig. Wann macht ein Austausch Sinn? Ist ein Fensteraustausch genehmigungspflichtig? Wie hoch sind die Kosten? Auf diese und andere Fragen finden Sie in diesem Artikel Antworten. 

Manchmal ist eine Modernisierung der Dachfenster ausreichend – oft jedoch nicht. Bei einem Dachfensteraustausch macht der Austausch auf PVC-Fenster Sinn. Sie können bis zu 30 Jahre lang sehr gut ihren Zweck erfüllen. Danach ist es wieder an der Zeit erneut über einen Austausch nachzudenken. Beim Fensteraustausch werden die großen Balkonfenster oft vergessen, aber auch sie kommen in die Jahre und erfüllen nicht mehr ausreichend ihre Funktion und müssen deshalb ausgetauscht werden. 

Ein Dachfensteraustausch ist auch angezeigt, wenn das Fenster an Ästhetik eingebüßt hat, das Holz z. B. nicht mehr so ansehnlich ist. Außerdem kann ein Austausch zu einer gewünschten Veränderung der Innenausstattung beitragen. Wann aber ist der Dachfensteraustausch ein Muss? Der Austausch ist notwendig, wenn das Dachgeschoß sich übermäßig aufheizt oder aber Kälte durch die Fenster eindringt – die Fenster also nicht mehr dicht sind. Bei Dachfenstern der alten Generation spielte der Sicherheitsaspekt – das Sicherheitsbedürfnis der Bewohner – noch eine untergeordnete Rolle. Auch deshalb, sollte über einen Dachfensteraustausch nachgedacht werden. Die neuen Modelle bieten zusätzlichen Einbruchsschutz. 

Der Dachfensteraustausch im Haus sollte vorzugsweise im Frühjahr oder Sommer vorgenommen werden. Dann kann unter großer Wahrscheinlichkeit davon ausgegangen werden, dass die Montage unter guten Wetterbedingungen durchgeführt werden kann. Im Herbst und Winter ist ein Austausch grundsätzlich auch möglich aber die Montage kann durch ungünstige Witterungsbedingungen erschwert werden. Wie bereite ich die Räume für einen Dachfensteraustausch vor? Was ist zu beachten?

Besonders wichtig ist die Auswahl des richtigen Fachunternehmens, das auf den Fensteraustausch spezialisiert ist. Fenster-Profis können Fenster effizient, schnell und sauber austauschen. Zu den vorgeschalteten Überlegungen gehört auch, sich darüber Gedanken zu machen, wie viele und welche Fenster (Fassaden-, Dach- oder Balkonfenster) ausgetauscht werden sollen. Zu beachten ist auch, dass sich die Abmessungen von Fenstern über die Jahre geändert haben. Die neuen modernen Fenster entsprechen den aktuellen Vorschriften zur Wärmedämmung. Obwohl die Größe gleich ist, wurden die Rahmen verdickt, wodurch sich das Innenmaß ändern kann. Aus diesem Grund ist es manchmal nicht möglich, Fenster im Standardmaß an die alten Öffnungen anzupassen. Deshalb sollte der gesamte Prozess durch Spezialisten – durch Fensterprofis – begleitet werden.

Was ist baurechtlich bei einem Fensteraustausch zu beachten? Der Fensteraustausch gleicher Größe und Form (der 1zu1-Austausch) erfordert keine gesonderte Genehmigung, da hier kein Veränderungen am Gebäude vorgenommen werden. Sollte es beim Fensteraustausch zu Eingriffen in die Gebäudekonstruktion kommen, muss zunächst eine entsprechende Genehmigung eingeholt werden. Eine Genehmigung ist erforderlich, wenn:

• Wir beabsichtigen, die Fenstergröße zu ändern, wodurch die Fensteröffnungen entsprechend verkleinert oder vergrößert werden
• Wir eine Fensteröffnungen verschließen möchten
• Öffnungen für neue Fenster geschaffen werden sollen 

Bei denkmalgeschützten Gebäuden erfordert der Austausch eine besondere Genehmigung, die beim zuständigen Amt für Denkmalschutz beantragt werden muss. Wenn nur das Gelände, auf dem sich das Gebäude befindet, unter Denkmalschutz steht, muss nur der Wunsch des Fensteraustausches angemeldet werden. In diesem Fall müssen Sie nicht auf die Genehmigung warten. 

Die Montage neuer Dachfenster kann unterschiedlich viel Zeit in Anspruch nehmen. Ein 1zu1-Austausch, d.h. die neuen Dachfenster werden exakt an die alten Innenfutternuten angepasst und die  Fensternische bzw. das Innenfutter bleiben unberührt, stellt die schnellste Art eines Dachfensteraustausches dar.

Bei der Bemessung der Montagedauer spielt der Zustand der bestehenden Wärmedämmung eine wichtige Rolle. Diese muss an die neuesten Vorschriften angepasst werden. Daher kann es bei sehr alten Fenstern vorkommen, dass ihr Austausch viel mehr Eingriff erfordert, wodurch die Montage länger und arbeitsintensiver wird. Am schnellsten ist der Austausch von Dachfenstern, der keine Eingriffe in die Fensternische erfordert. Eine Vergrößerung und Verkleinerung der Fensteröffnung erfordert mehr Zeit und Arbeit. An den Einbau der Dachfenster schließen sich die Erneuerung der Fensternische und der Wärmedämmung des Fensters an. 

Dachfenster können ausgetauscht werden: 

• ohne das Innenfutter zu verändern (dafür ist ein guter Zustand der Dachkonstruktion und Wärmedämmung erforderlich). Dies ist der schnellste Weg, um Fenster auszutauschen, da keine weiteren Arbeiten, wie Trockenbauarbeiten nötig sind.  
• mit geringfügigem Eingriff ins Innenfutter (die Fenstermontage ist dann tiefgreifender, wodurch die Wärmedämmparameter verbessert werden. Die Montage erfordert mehr Zeit, da sie auch die Isolierung des Fensters und das Füllen der Lücken mit Dämmstoff umfasst).
• mit dem zusätzlichen Austausch des Innenfutters (dies ist bei Öffnungsvergrößerungen der Fall. Hier kommt zu der Montage der Fenster die Ausführung der Wärmedämmung hinzu. Dies ist der zeitaufwendigste Weg, um Fenster auszutauschen). 

Sie fragen sich, wieviel ein Fensteraustausch kostet? Die Kosten für den Fensteraustausch variieren je nach Größe, Typ und Montageart. Ein Dachfensteraustausch mit Öffnungsvergrößerung und Ausführung der Wärmedämmung ist kostenaufwändiger als ein einfacher 1zu1-Austausch, bei dem das Innenfutter unberührt bleibt.

Für die Einschätzung der Kosten eines Fensteraustausch ist es sinnvoll die richtigen Fachleute einzubeziehen. Hier werden alle Fragen beantwortet und eine transparente Kostenaufstellung findet statt. Im Vorfeld kann genau eingeschätzt werden, wieviel die Renovierung kosten wird. 

Der Austausch alter Fenster gegen neue bringt viele Vorteile. Undichte Fenster sind wahre Energiefresser und treiben die Heizkosten in die Höhe. Neue Fenster mit energiesparender Wärmedämmung ermöglicht die Einsparung von Heizkosten. Die bei neuen Fenstern eingesetzten Technologien, sorgen für eine stete Zufuhr frischer Luft, ohne dabei den Raum abzukühlen. 

Die neuen Fenster erhöhen auch die Sicherheit des Hauses. Sie verfügen über einen erhöhten Einbruchsschutz. Darüber hinaus verbessern sie die Ästhetik des Hauses sowohl von innen als auch außen. Durch eine große Auswahl an Größen und verschiedenen Ausführungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Große Verglasungsflächen bringen mehr natürliches Licht in den Innenraum und leisten so einen positiven Beitrag zu Gesundheit und Wohlbefinden.

Fürs Dachgeschoss ist auch der Wärmedurchgangskoeffizient wichtig. Fenster mit gutem Wärmedurchgangskoeffizienten und zusätzlichem speziellem Zubehör wirken einer Überhitzung des Innenraumes entgegen, sodass auch im Sommer im Dachgeschoss angenehme Temperaturen herrschen. Moderne Dachfenster sind bequem zu bedienen. Eine elektrische Steuerung ist auch möglich. 

WIE SCHÜTZT MAN DACHFENSTER VOR WITTERUNGSEINFLÜSSEN?

Dachfenster benötigen eine höhere Festigkeit als Fassadenfenster, da sie verstärkten Witterungseinflüssen ausgesetzt sind. 

AUßENROLLLADENSTEUERUNGSOPTIONEN – WELCHE MÖGLICHKEITEN GIBT ES?

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Manuelle Steuerung, Funk, WiFi- eine Übersicht der verfügbaren Lösungen.